무설정 아파트론 대출 자격조건 장점 한도 및 금리 무담보 아파트론

무설정 아파트론 대출 자격조건 장점

아파트를 가지고 받을 수 있는 대출은 어떤 것들이 있을까요? 대부분의 사람들은 주택담보대출이나 사업자담보대출 등을 떠올릴 것입니다.

 

하지만, 이 외에도 '무설정 아파트론'이라는 방법을 통해서 근저당 설정없이 당일대출이 가능합니다.

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목 차

1. 무설정 아파트론이란?

무설정 아파트론은 아파트에 근저당 설정없이 자금마련이 가능한 신용대출 상품입니다. 즉, 아파트 소유자를 대상으로 하는 것은 맞지만 등기상 저당설정을 하지 않는 장점이 있습니다.

 

2. 무설정 아파트론 자격조건

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본인 또는 배우자와 공동소유한 아파트 또는 빌라를 보유해야 합니다. 주택의 시세는 KB시세 또는 국토교통부 공시지가가 1.5억 이상이어야 합니다.

 

해당 주택을 임차준 경우에도 진행할 수 있으며 세입자의 동의가 필요하지 않습니다. 신용점수가 나이스 기준 750점 이상 또는 KCB 기준 698점 이상이어야 합니다.

 

주부, 무직자, 직장인, 사업자 등 직군과는 무관하게 모두 신청이 가능합니다.

 

3. 무설정 아파트론 장점

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등기상 저당 설정을 하지 않아 다른 사람 모르게 대출이 가능합니다. 기존 주택담보대출의 LTV 한도가 모두 찼더라도 추가 대출이 가능합니다.

 

소득확인이나 재직확인이 어려운 경우에도 이용 가능합니다. 세입자가 거주하고 있어도 동의 없이 진행이 가능합니다. 당일 대출이 가능합니다.

 

4. 무설정 아파트론 한도 및 금리

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최대한도는 2억까지 입니다. 만약 dsr 규제 때문에 한도가 안나오는 경우에도 우회 방법이 있습니다.

 

금융사에서 제시하는 무설정 아파트론의 금리는 최저 5.9%부터 최고 19.9%까지 입니다만 실무상 실제로 나오는 금리를 보면 보통 10% 초중반대에서 금리가 형성되고 있는 상황입니다.

 

5. 대출 참고사항

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대출 진행 시 필요서류로는 신분증과 등본만 있으면 됩니다. 재직확인과 소득증명이 필요하지 않으므로 다른 서류를 요구하지 않습니다.

 

대출 신청부터 송금까지 걸리는 시간에 대해서는 무설정 아파트론이 신용대출이기 때문에 시간이 오래 걸리지 않습니다. 거의 당일대출이 가능하며 오후 3~4시 이후에 접수하면 다음 날 송금이 이루어 집니다.

 

신용조회만으로는 대출 신청자의 신용점수에 영향을 미치지 않습니다. 대출이 완전히 이루어진 후에는 어느정도 신용점수에 영향을 주게 됩니다.