홍루이의 다함께 차차차

부동산 경매에서 낙찰에 성공했지만 잔금 마련이 걱정되시나요? 경락잔금대출을 활용하면 이 문제를 해결할 수 있습니다. 이 글에서는 경락잔금대출의 모든 것을 알려드립니다.목 차1. 경락잔금대출과 일반 주택담보대출의 차이점경락잔금대출은 일반 주택담보대출과 달리 반드시 법무사를 통해 진행해야 하며, 셀프 등기가 불가능합니다. 이는 은행이 대출 과정에서 고객을 완전히 신뢰하기 어렵기 때문입니다. 경락잔금대출 절차에서는 법무사가 대출금과 낙찰자의 자부담금을 모아 법원에 잔금을 납부하고, 이후 소유권 이전 등기와 근저당권 설정 등기를 진행합니다. 이러한 방식은 은행 입장에서 가장 안전하고 효율적인 대출 관리 방법으로 인식됩니다. 2. 경락잔금대출 한도 계산방법경락잔금대출의 한도는 여러 가지 기준에 따라 결정됩니다. ..

아파트담보대출, 최고의 조건으로 받고 싶으시죠? 후회 없는 아파트담보대출의 노하우 지금 바로 공개합니다!목 차1. 아파트담보대출 종류아파트담보대출은 크게 구입자금대출, 생활안정자금대출, 사업자담보대출로 나눌 수 있습니다. 소유권 이전등기 3개월 이내에 받는 모든 주택담보대출은 구입자금대출에 해당을 하고 소유권 이전등기 3개월 이후에 받는 대출은 대출용도에 따라 생활안정자금대출 또는 사업자담보대출로 구분됩니다. 2. 구입자금대출 분류아파트 구입자금대출은 일반 매매를 통해서 아파트를 구입했느냐 신축아파트 분양잔금이냐에 따라서 취급가능 금융사가 달라지게 됩니다. 신축아파트 분양잔금의 경우에는 개인이 직접 은행을 찾아다니며 금리를 비교해 보는 것이 무의미합니다. 그 이유는 보존등기가 아직 완료되지 않았기 때문에..

토지담보대출은 토지를 담보로 대출을 받는 일종의 대출입니다. 토지를 구매하거나, 토지위에 건축물을 만들고자 할때 이용이 가능한 금융상품입니다. 토지담보대출은 부동산을 구매하는 데 필요한 자금을 조달할 수 있는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 그렇지만, 토지담보대출을 받기 전에 모든 조건을 이해하고 대출금을 상환할 수 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 목 차 1. 토지담보대출 한도 개인 명의의 가계대출로 받게 되면 DSR규제가 적용되어 한도가 거의 안 나오는 편이기에 사업자 조건으로 토지 담보대출을 실행한다고 전제하고 안내해 드리도록 하겠습니다. 토지는 일반적인 비주택 담보대출과 달리 지역별, 지목별로 LTV한도가 상이합니다. 지목이 전,답,과수원인 경우에는 토지 감정가액의 60~65%, 나대지의 경우에는 ..

생활안정자금 대출 규제내용과 구입자금 대출, 주택 임대 매매 사업자에 대한 대출 규제내용을 설명드리도록 하겠습니다. 목 차 1. 주택구입자금대출 금융권 이전 등기 접수일 기준 3개월 내에 받는 대출로서, 디딤돌 대출이나 특례, 보금자리론 등의 정책, 모기지, 일반 주택구입자금 대출 등이 여기에 속합니다. 2. 생활안정자금대출 소유권 이전 등기 3개월 이후에 받는 가계자금 목적의 모든 주택담보대출을 통칭합니다. 생활안정자금대출에는 크게 세 종류가 있는데 이전에 받았던 주택담보대출의 금리를 낮추기 위해 받는 대환대출, 세입자에게 전세 보증금을 돌려주기 위해 받는 전세퇴거자금대출, 교육비나 의료비, 생활비 등을 마련하기 위해 받는 일반 생활안정자금 대출에 속합니다. 3. 생활안정자금, 구입자금대출 대출규제 완..