홍루이의 다함께 차차차

전세계약기간이 끝나기도 전에 전 집주인이 다른 사람에게 건물을 파는 등 새로운 집주인으로 바뀌는 사례가 적지 않습니다. 보통 세입자에게 알리지 않고 건물을 매매해서 아무도 모르게 집주인이 바뀌는 경우도 정말 많고요 전세계약기간 중 집주인이 바뀌었다면 바뀐 집주인이 보증금을 돌려줄 경제적 능력이 있는지도 모르고 깡통 전세 위험도 있어서 불안하실 수 있습니다. 아직 계약기간이 지나지 않았는데 중간에 보증금이 오르면 어떻게 되는지도 걱정하실 수도 있습니다. 위와 같이 많은 분들이 전세기간 중 집주인이 바뀌어 걱정을 하는데 이런 상황에서 세입자는 어떻게 대처할 수 있는지를 안내하겠습니다. 목 차 1. 집주인이 바뀌면 계약서를 새로 써야 하는지? 따로 다시 쓰지 않아도 됩니다. 집주인이 바뀌기 전에 전입신고와 확..

1. 성인웹툰 돌싱녀 1-1. 웹툰 돌싱녀 추천 이번에 소개할 웹툰은 투믹스에서 연재 중인 작품으로 '돌싱녀' 성인 웹툰입니다. 현재 투믹스 탑 100 중에 6위의 인기를 얻고 있는데 저는 투믹스에서 해당 작품의 대표 사진과 제목이 자극적으로 느껴져서 보게 되었습니다. 이혼 후 돌싱녀의 매력을 느낄 수 있는 자극적 야한 스토리가 연속인 작품으로 볼 때마다 다음 회차가 궁금해지게 됩니다. 매주 금요일마다 연재되는 작품으로 18화까지 나온 신작 웹툰으로 작가님은 코이님이 되겠습니다. 추가로 작가님의 또 다른 대표작은 '부녀회장', '친구아내', '친구아빠' 등의 웹툰도 있으니 참고하시길 바랍니다. ▶ 작가님의 또 다른 작품 추천: 투믹스 친구아내, 탑툰 백화점 미시들 웹툰 추천 ▶ 작가님의 또 다른 작품 추..

개인회생, 개인파산을 알아보는 분들이 많이 궁금해하는 것이 바로 회생, 파산에 소요되는 비용일 것입니다. 그래서 개인회생이나 개인파산을 신청할 때 소요되는 비용에 대해서 알려드리겠습니다. 개인회생, 파산을 진행하면 부채증명서 발급 비용, 인지대, 송달료, 예납금 그리고 변호사 보수 수임료 정도로 다섯 가지 비용이 소요됩니다. 이 비용들의 구체적인 내용이랑 대략적인 액수까지 설명을 해드리겠습니다. 목 차 1. 부채증명서 발급 비용 첫 번째는 부채증명서 발급 비용입니다. 부채증명서란, 현재 원금, 이자 포함해서 빚이 얼마 남아 있는지를 채권자들이 공식적으로 확인해 주는 서류입니다. 쉽게 말하면 어떤 캐피탈에서 대출을 받았는데 그 캐피탈에 부채증명서 발급이라는 걸 신청하게 되면 캐피탈에서는 발급 요청한 날짜 ..

개인회생 알아보는 분들이 가장 궁금한 것들 중에 하나가 회생으로 빚이 얼마까지 탕감이 되는지? 탕감이 가능한지? 궁금하실 겁니다. 이 탕감률이라는 것은 회생 신청하는 사람마다 법원마다 차이가 있어 탕감이 많이 되는 분은 원금에서 최대 95%까지도 줄일 수 있지만 탕감이 안 되는 분들은 원금 전액을 다 갚아야 되기도 합니다. 그래서 이번 내용은 개인회생으로 빚 탕감을 많이 받을 수 있는 사례를 알려드릴테니 도움되시길 바랍니다. 개인회생 빚 탕감 많이 받는 유형 1. 소득이 적은 사람 먼저 개인회생으로 빚 탕감을 많이 받는 유형은 첫째로 소득이 적은 사람입니다. 개인회생에서 매달 법원에 내는 돈을 계산하는 가장 기본적인 방법이 바로 소득에서 최저 생계비를 빼는 겁니다. 당사자가 매달 버는 소득에서 생계비를 ..

빚 때문에 고민하시는 분들 중에 워크아웃이나 개인회생은 많이 알아보면서 개인파산에 대해서는 거부감을 가지고 전혀 생각도 안 하는 분들이 많이 계십니다. 파산이라는 단어가 주는 거부감 때문인지 여전히 많은 분들이 요건이 되는데도 파산 말고 다른 제도를 진행하는 경우가 많기에 개인파산은 어떤 제도이고 자격 요건은 어떻게 되는지 알려드리겠습니다. 목 차 1. 개인파산이란? 재산보다 빚이 더 많아서 재산을 싹 다 정리해도 빚을 갚을 수가 없고 직장이 없어서 돈을 전혀 못 벌거나 벌더라도 금액이 너무 적어서 생계비 빼면 남는 게 없는 분들의 빚을 법원에서 면책이라는 절차를 통해서 한 방에 정리해 주는 제도입니다. 개인파산은 워크아웃이나 개인회생처럼 내 소득으로 채권자들한테 일정 기간 빚을 갚고 나머지를 탕감하는 ..

목 차 1. 신용대출이란? 신용으로 돈을 빌리는 것을 말하고, 신용이라고 하면 돈을 빌리려고 하는 사람이 돈을 갚을 능력이 되는지?를 의미하기도 합니다. 결국 신용대출은 소득이 있는 사람이나 자산이 있어 신용이 있는 사람들한테 돈을 빌려주는 것이고 신용도에 따라서 한도와 금리는 결정이 됩니다. 2. 신용대출 만기 신용대출은 보통 1년짜리 대출을 진행합니다. 상품마다 좀 다를 수는 있겠지만 대부분은 만기 일시 상환으로 진행을 하게 됩니다. 2천만 원을 빌리게 되면 한 번에 2천만 원을 입금을 해주면 되는데 빌리는 동안 매달 은행에다가 이자만 내다가 만기가 됐을 때 내가 받은 2천만 원을 그대로 한꺼번에 돌려주면 되는 겁니다. 보통은 이렇게 1년짜리 만기 일시 상환으로 가장 많이 진행을 하고 있습니다. 사실..

LH전세자금대출 총정리 1. LH전세자금대출? 한국토지주택공사의 전세상품입니다. 이 한국토지주택공사에서 먼저 집주인이랑 임대인과 전세 계약을 하고 전세 임차인한테 이자를 받으면서 재임대를 해주는 형태라고 이해하시면 됩니다. 2. LH전세자금대출 본인부담금 입주를 위해 필요한 임대보증금이라고도 합니다. 예를 들어 내가 대출을 받는 총 전세 금액의 5% 정도를 내가 본인 부담해야 된다면 전세 1억 기준 500만 원은 본인부담, 나머지 9500만 원은 대출을 받는 형식입니다. 지원대상에 따라 1순위~2순위 대상자라면 5%가 아니라 100만 원에서 200만 원 정도만 본인부담금 내고 나머지는 이자를 내가면서 살 수 있습니다. 이자는 임대보증금 본인이 낸 돈을 제외하고 빌린 나머지 돈에 대해서 1%~2% 사이 정..

집을 계약하려고 하는데 대출이 많이 필요한 경우가 있을 겁니다. 그런데 소득이 없어 대출이 곤란한 경우도 있을 겁니다. 예를 들어 주부라서 소득이 없다든가 또는 실제로 일은 하고 있는데 소득 신고는 안 하는 업종에 있다든가 개인 사업을 하고 있는데 소득 신고를 조금만 한다든가 사실은 남편은 소득이 많은데 그냥 사실혼 관계여서 남편의 소득을 갖다 쓸 수가 없다든가 또는 정년퇴직을 하고 집에서 쉬고 있어 증빙할 소득이 없는데 집을 살려고 한다든가 실제로는 부모가 사는데 명의는 자식으로 하고자 하는데 아직 일을 하지 않는 자식 명의로 집을 사야 되는 경우라든가 등이 대출 소득증빙 관련으로 애매한 경우들입니다. 소득이 없는데 잔금 대출이 가능할까요. 대출이 되는 것을 확인을 해야 계약서를 쓸 텐데 소득증빙이 안..

개인회생을 이제 준비하시거나 고민중이신 분들을 위해 개인회생이 어떤 흐름으로 흘러가는지에 대해서 안내해 드리겠습니다. 목차 1. 개인회생신청(변제계획안 제출) 개인회생신청서를 제출하고 변제계획안을 제출합니다. 실무 상 변제 계획안을 개인회생 신청과 동시에 보통 접수를 하는데 법상으로는 신청일부터 14일 안에 어떻게 변제를 하겠다는 건지 그 계획안을 내도록 되어있습니다. 여기서 변제라는 것은 채무자가 채무의 내용을 실행하는 행위, 즉 채무자가 빌린 돈을 갚는 것을 말하고 변제계획안이란 채무를 갚는 계획안을 뜻 합니다. 2. 개인회생위원 선임 법원에다가 개인회생 신청을 하고 나면 법원에서 이 사건을 담당하는 회생위원이 선임이 됩니다. 3. 보전처분, 금지명령 회생위원이 선임된 이후에 그 회생위원이 이제 보전..

개인회생이나 개인파산 절차를 통해서 채무 탕감을 받고 싶긴 한데 그것 때문에 불이익이 생길까봐 본인과 가족, 직장동료들에게 불이익이 생길까봐 개인회생이나 개인 파산을 망설이시는 분들이 많이 있으십니다. 개인회생의 단점과 불이익 등 개인회생 때문에 발생하는 불편한 점에 대해서 안내하오니 개인회생을 고민하고 계시는 분들은 미리 숙지하시면 좋을 듯싶습니다. 1. 준비해야 되는 서류가 많다 동사무소에 가서 서류를 발급받으셔야 되고 은행사이트에 들어가서 서류를 다운받으셔야 되고 직장에서도 재직증명서 같은 서류를 몇 개 발급받으셔야 되며 기타 등등 인터넷에서 서류를 많이 발급받으셔야 합니다. 위와 같이 일반적으로 발급만 받으면 되는 서류들은 시간도 별로 안 들고 힘들지가 않는데 50만 원 이상 사용처 설명하는 게 ..

일반적인 자동차 담보대출과 더불어 영업용 차량, 지입차 공동명의차량, 리스차나 렌트카, 연체자 등 특수한 상황에서 받을 수 있는 자동차 담보 대출에 대해 설명해 드리겠습니다. 자동차 담보대출은 크게 두 분류로 나눠볼 수가 있습니다. 차량 입고 없이 진행하는 무입고 자동차 담보대출과 차량 입고 후 진행하는 입고식 자동차 담보대출로 분류되고 자동차 담보대출은 대부분 무입구로 진행을 하게 됩니다. 일반 자동차 담보대출이나 택시 등의 영업용 차량 담보대출, 지입차 담보대출, 공동명의 자동차 담보대출이 여기에 해당됩니다. 하지만 반드시 자동차 입고 후에 진행해야 하는 경우도 있는데 차주에게 소유권이 없는 리스나 렌트카인 경우와 회생이나 회복, 파산자, 현재 연체 중인 경우에 해당한다면 일단 자동차를 맡겨놓고 자금..

얼마 전 기본 50만 원에서 최대 100만 원 한도로 연 15.9%의 고금리가 적용되는 대출이지만 정부의 소액생계비 대출이 생각 밖으로 흥행에 크게 성공했는데요. 금액도 적고 이자율이 시중은행에 비해 너무 높아 누가 받을까 의심했었지만 고금리의 소액이더라도 급하게 돈이 필요하거나 어려운 상황에 계신 분들이 많으신 것 같습니다. 이번 포스팅은 정말 완전히 무이자로 대출해 주는 정부 지원제도 네 가지를 소개해 드리니 참고하시길 바랍니다. 목 차 1. 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세자금 4월 10일부터 신청이 시작된 비정상 거처 이주 지원 버팀목 전세자금입니다. 최대 5천만 원, 최장 10년간 무이자로 대출이 가능합니다. 비정상 거처란 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노숙인 시설, 컨테이너, 움막, ..

가입 제한 없이 누구나 가입할 수 있어 이자율 10% 이상의 고금리 적금을 소개해 드리겠습니다. 최근에 고금리가 지속되고 있고 당분간 계속될 것이라는 전망이라서 주식 같은 위험 자산보다는 안정적인 예금이나 적금에 자금이 쏠리고 있는데요. 얼마 전 금융감독원이 발표한 자료에 의하면 우리나라 역사상 처음으로 증권사에 돈을 맡기는 수탁 잔고가 감소했다고 합니다. 증권사에 맡기는 돈이 40조 원 이상 감소하고 은행에 맡기는 돈은 46조 원 이상 증가한 건데요. 그만큼 은행에서 다양한 적금 상품을 경쟁적으로 출시하고 있습니다. 만기를 한 달로 설정할 수 있는 적금부터 다자녀 부모에게 8%의 우대금리를 적용해 주는 적금 그리고 소상공인 대상으로 연 10%의 고금리에 월 300만 원까지 많은 금액울 저축할 수 있는 ..

신용불량자들도 받을 수 있는 소액 대출에 대해서 총정리 해드리도록 하겠습니다. 요즘에 자영업자분들 소상공인 분들이 사업적으로 너무나 고통받고 계신 분들이 많은 것 같습니다. 그래서 저신용자, 신용불량자분들도 대출이 가능한 곳을 안내합니다. 목차 1. IT전당포 대출 이 상품을 가장 먼저 말씀드리는 이유는 구직자, 신용불량자 분들도 쉽고 빠르게 대출이 가능하기 때문에 그리고 채무조정 프로그램 이용 없이도 누구나 대출이 가능하기 때문에 그렇습니다. 또한 대출기록이 남지 않기 때문에 신용 관리하고 계신 분들이나 대출 한도를 관리하고 계신 분들에게는 매우 유용한 대출이라고 생각하시면 좋을 것 같습니다. 말 그대로 IT전당포인데요. 핸드폰, 노트북, 카메라 이런 IT제품을 가지고 있는 분들 또는 귀금속, 악기, ..